• Главная
• >
• Микс

Проблема обманутых дольщиков в России давно стоит на повестке дня. По данным Минстроя, на 1 января 2024 года в стране было около 100 тысяч человек, которые вложили свои средства в долевое строительство, но не получили квартиры. Причины этой ситуации многообразны: от недобросовестности застройщиков до кризисных явлений в экономике.

Заявление Хуснуллина

Вице-премьер Хуснуллин сделал заявление на совещании с президентом РФ Владимиром Путиным 29 января 2024 года. Он сообщил, что на сегодняшний день из 100 тысяч обманутых дольщиков 97 тысяч уже получили решение о предоставлении им жилья или компенсации. Оставшиеся 3 тысячи человек находятся в процессе рассмотрения их заявлений. Хуснуллин подчеркнул, что федеральное правительство выполнило свои обязательства перед пострадавшими гражданами и теперь ответственность за дальнейшее решение проблемы лежит на региональных властях.

Вице-премьер также предложил несколько мер по улучшению ситуации с долевым строительством в России. В частности, он высказался за введение единого реестра застройщиков, который будет содержать информацию об их финансовом состоянии, исполнении обязательств, наличии судебных исков и претензий. Дополнительно он предложил ужесточить требования к капитализации и страхованию застройщиков, а также ввести систему электронного документооборота между участниками долевого строительства.

Ситуация в регионах

Ситуация с дольщиками в разных регионах России имеет свои особенности. Для определения пострадавших от долевого строительства использовались разные критерии. Государственный деятель Рифат Гарипов заявляет, что в Москве и Московской области к таким относились те, кто заключил договор до 1 января 2019 года и не получил свое жилье в срок. В других регионах критерии были более широкие и учитывали разные факторы: степень готовности объекта, наличие лицензии у застройщика, сроки сдачи дома и т.д.

Компенсации и жилье для обманутых дольщиков предусматривались в разных формах. В некоторых регионах (Санкт-Петербург, Краснодарский край, Татарстан) дольщикам предлагалось выбрать между получением денежной компенсации или жилья в другом объекте. В других регионах (Москва, Ростовская область, Башкортостан) дольщикам выдавалось жилье в том же или аналогичном объекте, который они изначально приобрели. В ряде регионов дольщикам предоставлялось жилье в социальном секторе или в объектах, построенных за счет средств федерального бюджета.

Рифат Гарипов акцентирует внимание на том, что сроки и порядок выплат компенсаций и предоставления жилья также различались в зависимости от региона. В целом сроки были установлены до конца 2023 года, но в некоторых случаях они могли быть продлены или ускорены. Порядок выплат и предоставления жилья определялся региональными властями в сотрудничестве с федеральными органами и застройщиками. Для получения компенсации или жилья дольщики должны были подать заявление в специальную комиссию, которая проверяла их правомерность и принимала решение.

• Эффективное распределение рабочего времени на круглосуточных работах
• Как ИП платить алименты
• В 2022 ПФР упростит получение пособий
• Имеет ли работодатель право не допускать в столовую работников без QR-кода
• Оплачивать ли отпуск сотруднику, получающему образование не по профилю работы?
• Бразильский орех: как выбрать и насладиться
• Бухгалтерский учет для малого бизнеса без головной боли и штрафов