• Главная
• >
• Микс

Многие люди при заключении сделок купли-продажи недвижимости не учитывают такой важный фактор, как сезон. А сделав покупку в «определенное» время года, можно получить хорошую скидку или наоборот переплатить около 5-10% от реальной стоимости.

Особенности покупки недвижимости в зимний период

Большинство специалистов, отвечая на вопрос о подходящем сезоне для приобретения недвижимости, выделяют именно зиму. В первый зимний месяц рынок недвижимости начинает «погружаться в спячку». Поэтому количество сделок снижается, у риелторов становится меньше покупателей, просмотры квартиры опускаются до минимальных значений, особенно, если сравнивать с осенью.

Поэтому для покупки квартиры или дома с хорошей скидкой на выгодных условиях, лучше совершать такие сделки именно зимой. Подавляющее число специалистов отмечает, идеальный месяц для покупки недвижимости – это декабрь. И стоимость минимальная, и сделку можно закрыть до наступления Нового года.

Январь также неплохое время, считают риелторы. Стоимость остается на уровне декабря, но есть некоторые риски. Потому что часто сделки срываются или переносятся, потому что продавцы все еще заняты празднованием Нового года. Что касается февраля, то к середине месяца стоимость на недвижимость опять начинает возрастать.

Особенности покупки квартиры в весенний период

После февраля тенденция начинает еще больше укреплять, потому что рынок понемногу «просыпается», а количество удачных сделок увеличивается. Но при выборе жилья в весенний период есть преимущество. Например, вы хотите купить квартиру на последнем этаже многоэтажки. То есть, середина весны наиболее благоприятное время для проверки крыши на прочность. Если есть проблемы с кровлей, то владельцы жилья не смогут это никак скрыть.

Чуть позже, в конце весны, владельцам недвижимости проще скрыть недостатки и продать жилье чуть дороже. После косметического ремонта увидеть дефекты будет проще.

Кроме того, весной начинают активнее искать новую квартиры семейные пары с детьми. Зачастую это начало мая: потому что трех летних месяцев семьям должно хватить для обустройства нового жилья и перевода детей в новые школы, сады.

Особенности покупки квартиры в летний сезон

Есть мнение, что летом рынок недвижимости идет на спад, потому что большинство людей берете отпуска и уезжает на отдых. Но к концу августа и до середины ноября цены на квартиры стремительно поднимаются вверх.

При этом некоторые специалисты отмечают, что на практике сезон не влияет на цену за метр квадратный. То есть, ни новогодние праздники, ни период отпусков не заставят владельца недвижимости снизить или наоборот повысить цену. Поэтому, если вы нашли жилье своей мечты, не стоит откладывать покупку до более «благоприятного» сезона. Лучше не упускать возможность и договариваться с владельцем о просмотре. Потому что в «дешевый» сезон нужной вам квартиры может просто не оказаться.

«Ассистент Недвижимость СПБ» – компания, которая поможет вам подобрать оптимальный вариант коммерческой или жилой недвижимости на территории Санкт-Петербурга. Также мы занимаемся срочным выкупом квартир и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Подробнее на нашем сайте https://estate-spb.ru/

• Эффективное распределение рабочего времени на круглосуточных работах
• Как ИП платить алименты
• В 2022 ПФР упростит получение пособий
• Имеет ли работодатель право не допускать в столовую работников без QR-кода
• Оплачивать ли отпуск сотруднику, получающему образование не по профилю работы?
• Топ 10 лучших игровых автоматов на деньги в 2023 году
• СТО "Карпрайс" в Минске - качественный ремонт авто с гарантией