Какие сделки заверяет нотариус?
Нотариальное заверение сделки – это процедура, которая предполагает удостоверение личности участников сделки, правовую оценку регистрируемой операции на предмет соответствия законодательству РФ и независимое подтверждение факта заключения этой сделки. В результате прохождение любых операций через нотариуса будет более надежным и безопасным для всех сторон.
Наиболее распространенные сделки, заверяемые у нотариуса
По информации специалистов rosnotarius.ru чаще всего клиенты обращаются за регистрацией следующих типов контрактов:
- Передача прав собственности на недвижимость. Это стабильный лидер по количеству регистраций за долгие годы. Как купля-продажа, так и дарение квартир, земельных участков и домов уверенно лидируют. По российскому законодательству данные сделки имеют юридическую силу только в том случае, если были проведены через нотариуса. К примеру, по указанной ссылке удостоверение сделок можно выполнить оперативно и без лишних хлопот.
- Оформление доверенностей. Многочисленные процедуры осуществляются по доверенности, особенно если речь идет о предпринимательской деятельности. Выдача доверенности – это тоже сделка, хоть и односторонняя (не требует присутствия лица, которому по доверенности выдаются полномочия).
- Завещания и процедуры, связанные с оформлением наследства. Это также традиционный лидер рейтинга по количеству обращений к нотариусу, так как нотариальная форма является обязательной для данного вида операций.
- Операции, влекущие за собой финансовые обязательства: договора займа, залога, ипотеки и т.п. Юристы советуют даже бытовой заем, выдаваемый одним физическим лицом другому, оформлять нотариально, так как без участия третьей независимой стороны доказать что-либо в суде будет крайне проблематично.
Прочие сделки, менее распространенные в России
Существуют и другие многочисленные виды бумаг, которые удостоверяют нотариально, но в практике они встречаются реже:
- О намерениях. Когда люди прописывают не конкретные, а условные обязательства, к примеру – намерение приобрести имущество или, наоборот, отсутствие намерения проживать в здании и т.п.
- Семейные. Это могут быть договора о выплатах алиментов, различные соглашения, связанные с воспитанием детей, раздел имущества, брачные договора и т.п.
- Договора мены, когда происходит одного имущества на другое.
Фактически любое правовое действие между двумя или большим количеством сторон, не противоречащее законам РФ, может быть оформлено в виде нотариальной сделки.
24.10.2018 12:20
Когда закрывается одна дверь к счастью, тут же открывается другая. Но мы часто так долго смотрим на первую, что не замечаем вторую.
